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Gemeinde Hinte

23. Februar 2018

Bekanntmachung Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 0423 „Neubau Discount Markt“ der Gemeinde Hinte

hier: Bekanntmachung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und Durchführung der öffentlichen Auslegung – 2. Auslegung

Der Rat der Gemeinde Hinte hat in seiner Sitzung am 19.07.2012 die öffentliche Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 0423 „Neubau Discount-Markt“ beschlossen.

Der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 0423 „Neubau Discount- Markt“ befindet sich südlich der Bahnhofstraße, westlich des Kleinbahnweges sowie nördlich der Landesstraße L3. Der genaue Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 0423 „Neubau Discount-Markt“ ist auf dem nachfolgenden Kartenausschnitt ersichtlich:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Der Planentwurf und die Begründung inklusive des Vorhaben- und Erschließungsplans, bestehend aus Lageplan, Grundriss, Ansichten, Schnitt und Betriebsbeschreibung, liegen gem. § 3 (2) BauGB in der Zeit vom 05. März 2018 bis zum 06. April 2018, beide Tage einschließlich, während der Dienststunden von 8.00 Uhr bis 12.30 (Montag-Freitag) sowie von 14.00 bis 16.00 Uhr (Montag und Donnerstag) und von 14.00 bis 17.00 Uhr (Dienstag) im Raum 16 im Rathaus der Gemeinde Hinte, Brückstraße 11a, 26759 Hinte zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und sind im Internet auf der Homepage der Gemeinde Hinte www.hinte.de einzusehen. Die Öffentlichkeit kann sich während der Auslegungszeit eingehend über die beabsichtigte Planung informieren bzw. ihre Stellungnahme dazu abgeben; es besteht auch allgemein die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung.

Gem. § 3 (2) Satz 1 und 2 BauGB wird außerdem bekannt gegeben, dass nachfolgend genannte wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen bereits vorliegen und dass die nachfolgend genannten umweltbezogenen Informationen verfügbar sind, die ebenfalls mit ausgelegt werden:

I. Begründung einschließlich Umweltbericht: Beschreibung der Umweltauswirkungen auf Menschen, Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Klima, Luft, Landschaft sowie Kultur und sonstige Sachgüter mit Biotoptypenkartierung (Stand Februar 2018 / Januar 2018)

II. Fachgutachten und fachgutachterliche Stellungnahmen:

1) GESELLSCHAFT FÜR MARKT- UND ABSATZFORSCHUNG MBH, LUDWIGSBURG: Auswirkungsanalyse zur Ansiedlung eines Supermarktes in Hinte, 26.05.2017

2) ITAP GMBH: Schalltechnisches Gutachten zum Neubau eines Lebensmitteldiscounter im Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 0423 in Hinte, Oldenburg, 26.09.2017

3) BAUGRUND AMMERLAND GMBH: Errichtung eines Nahversorgungsmarktes in 26759 Hinte, Edewecht, 14.11.2016

4) NORDLOHNE UND BECHLY TIEFBAU- U. GRÜNPLANUNGS GMBH: Errichtung eines Nahversorgungsmarktes in 26759 Hinte, Lohne, 17.01.2018

III. Stellungnahmen von Fachbehörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange:

1) Stellungnahmen des Landkreises Aurich vom 07.07.2016 und 08.11.2017

 Themen: Wallhecken, Eingriffsbilanzierung, Fauna, Biotoptypenkartierung, Wasserwirtschaft, Gehölzbestände, sulfatsaure Böden, Immissionsschutz, Kompensationsmaßnahmen

2) Stellungnahmen der Ostfriesischen Landschaft vom 17.06.2016 und 16.10.2017

 Themen: Bodendenkmalschutz

3) Stellungnahmen des OOWV vom 06.07.2016 und 12.10.2017

 Themen: Oberflächenentwässerung, Gewässer, Wasserwirtschaft

4) Stellungnahmen der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr vom 01.07.2016 und 25.10.2017

 Themen: Verkehrslärmimmissionen, Bauverbotszone, Oberflächenentwässerung

5) Stellungnahmen des Ersten Entwässerungsverbandes Emden vom 14.06.2016 und 09.10.2017

 Themen: Oberflächenentwässerung

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass während der Auslegungszeit von jedermann Stellungnahmen (mündlich, schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden können. Darüber hinaus können die Stellungnahmen per Post (Gemeinde Hinte, Brückstraße 11a, 26759 Hinte), per Fax (04925/921199) oder per E-Mail (mueller@hinte.de) eingereicht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung des Bebauungs-planes unberücksichtigt bleiben. Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung iSd § 4 Absatz 3 Satz 1 Nr. 2 UmwRG in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 UmwRG gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Hinte, den 22. Februar 2018
Der Bürgermeister
M. Eertmoed

Anlage-Umweltbericht-Biotoptypen.pdf
Ansichten-Schnitte.pdf
Auswirkungsanalyse-NP-Markt-Hinte.pdf
Baugrunduntersuchung.pdf
Begründung-B-Plan-Nr.-0423VE.pdf
Bekanntmachung-2.-Auslegung-B-Plan-0423VE.pdf
Betriebsbeschreibung.pdf
Grundriss.pdf
Grünflächenplan-Nahversorger.pdf
Lageplan-Entwässerungskonzept.pdf
Lageplan-Nahversorger.pdf
Planzeichnung-B-Plan-Nr.-0423VE.pdf
Schallgutachten-B-Plan-Nr.-0423VE.pdf
Stellungnahmen-Behörden-und-TöB.pdf
Umweltbericht-B-Plan-Nr.-0423VE.pdf

 

Weitere Bekanntmachungen

  • 19. Januar 2019

    Bekanntmachung Auslegung 2. Änderung B-Plan Nr. 0306

    Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

    der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 0306, Gemeinde Hinte

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  • 13. Dezember 2018

    Anmeldungen für das Kindergartenjahr 2019/2020

    Sofern im Kindergartenjahr 2019/2020 der Besuch einer unserer Krippen oder Kindergärten gewünscht wird, werden hiermit alle Personensorgeberechtigten aufgefordert, ihre Kinder unter Vorlage der Geburtsurkunde im Rathaus der Gemeinde Hinte, bei der Teamleiterin „Bildung und Familie“, Silvia Eertmoed, Zimmer 5, oder online unter www.hinte.de / Kindertagesstätten / Online-Anmeldeformular anzumelden, sofern dieses noch nicht geschehen ist.

    Anmeldeschluss ist der 28. Februar 2019.

    Hinte, im Dezember 2018
    Der Bürgermeister
    M. Eertmoed

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  • 08. November 2018

    Bekanntmachung Bebauungsplan Nr. 0606 mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 0604 der Gemeinde Hinte

    Auslegung gemäß § 13 a BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB

    Der Rat der Gemeinde Hinte hat in seiner Sitzung am 16.07.2015 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 0606 mit Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 0604 durchzuführen. Gleichzeitig wurde beschlossen, den Planentwurf auf die Dauer eines Monats gemäß § 13 a BauGB in Verbindung mit § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen. Die Planänderung erfolgt zur Innenentwicklung gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB. Der Geltungsbereich ist aus der nachstehenden Karte ersichtlich.

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  • 26. Oktober 2018

    Bekanntmachung Ergebnis der Wahl des Kinder- und Jugendparlamentes der Gemeinde Hinte

    Wahlzeitraum: 22.10. – 26.10.2018

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  • 29. August 2018

    Öffentliche Auslegung des Lärmaktionsplans der Gemeinde Hinte

    Gemäß § 47 d Bundesimmissionsschutzgesetz haben die Gemeinden Lärmaktionspläne aufzustellen, mit denen Lärmprobleme und Lärmauswirkungen geregelt werden. Vor dem Hintergrund der Richtlinie 2002/49/EG des Europäischen Parlaments und des Rates vom 25. Juni 2002 hat der Rat der Gemeinde Hinte in seiner Sitzung am 14. Juni 2018 den Lärmaktionsplan der Gemeinde Hinte beschlossen.

    Zur weiteren Beteiligung der Öffentlichkeit liegt der Lärmaktionsplan der Gemeinde Hinte in der Zeit vom 10. September 2018 bis einschließlich zum 12. Oktober 2018, beide Tage einschließlich, während der Dienststunden von 8.00 Uhr bis 12.30 (Montag-Freitag) sowie von 14.00 bis 16.00 Uhr (Montag und Donnerstag) und von 14.00 bis 17.00 Uhr (Dienstag) im Raum 16 des Rathauses der Gemeinde Hinte, Brückstraße 11a, 26759 Hinte zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und ist im Internet auf der Homepage der Gemeinde Hinte www.hinte.de einzusehen. Die Öffentlichkeit kann sich während der Auslegungszeit eingehend über die Ergebnisse des Lärmaktionsplans informieren bzw. ihre Stellungnahme dazu abgeben; es besteht auch allgemein die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung.

    Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass während der Auslegungszeit von jedermann Stellungnahmen (mündlich, schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden können. Darüber hinaus können die Stellungnahmen per Post (Gemeinde Hinte, Brückstraße 11a, 26759 Hinte), per Fax (04925/921199) oder per E-Mail (mueller@hinte.de) eingereicht werden.

    Hinte, den 29. August 2018
    Der Bürgermeister
    M. Eertmoed

    Laermaktionsplan-Gemeinde-Hinte.pdf

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